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Si quiere obtener el mejor precio posible por su Departamento condominio Privado, debe tener en cuenta una serie de cosas. Recuerde que el comprador no quiere gastar más de lo que debería y que usted, el vendedor, tampoco quiere rebajar el precio.

Entonces, ¿qué hago? Esperamos que tenga en cuenta estas ideas a medida que avance en el proceso.

¿Cuál es el valor monetario de un inmueble?

Debido a que los instrumentos de tasación comercial proporcionan la estimación más precisa del valor de la propiedad en el mercado inmobiliario, son los que se recomiendan con más frecuencia. Sin embargo, hay más herramientas que pueden ayudarle a evaluar el valor real de mercado de un inmueble.

El valor comercial de un inmueble viene determinado por su ubicación, las cualidades físicas del mismo y el tipo de uso que se le dé, entre otras cosas, y estará muy influenciado por los precios del mercado.

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¿Qué método se utiliza para saber cuánto vale realmente su propiedad comercial?

 

El precio de un Departamento con Seguridad privada Los condes puede venir determinado por diversos factores, como la antigüedad de las instalaciones, las mejoras recientes y el barrio en el que se encuentra. De hecho, si no tiene una buena representación legal, el precio puede ser exagerado en comparación con lo que realmente vale el objeto.

Consulte a expertos inmobiliarios y realice una investigación para descubrir el valor de mercado de propiedades similares a la suya en cuanto a sus atributos.

Como punto de partida para la evaluación del potencial comercial de la propiedad, le recomendamos que explore las siguientes ideas.

Un determinado tipo de inmueble

Proceso de construcción dure varios años.

Zona del inmueble donde se encuentra

Estrato

¿Cuántos baños hay en total?

El número total de plazas de aparcamiento disponibles.

Las estructuras del ingenio (en caso de uso como oficina)

La altura (en caso de uso como almacén o depósito)

El piso

El número total de líneas telefónicas que están disponibles para su uso.

El coste del alquiler

Empieza llamando a tu alrededor y preguntando por otros Departamentos con Jardín San Carlos de Apoquindos que puedan estar en venta cerca de donde quieres comprar tu nueva casa. Considere lo que ha aprendido hasta ahora y haga una solicitud formal para obtener más información.

Es imprescindible que hable con agentes inmobiliarios locales si quiere conocer el mercado de la zona.

Tenga en cuenta que los listados inmobiliarios también pueden estar disponibles en sitios web especializados, así que téngalo en cuenta.

¿Cómo puede obtener una estimación precisa del valor de mercado de la propiedad?

Debe incluir en su investigación el mayor número posible de propiedades.

Puede optar por clasificar sólo las características que sean similares a la que le interesa, o puede hacer un descarte. El valor de cada elemento por metro cuadrado puede calcularse mediante esta fórmula Coste x Superficie = Por metro cuadrado.

El resultado servirá de referencia para calcular el precio de alquiler mensual del inmueble.